Sitter du på en gullgruve?
Opprettet 13.05.19 | Revidert 30.12.19 | Arkitekt Sandmark
Har du en stor tomt? Hvis du har en stor tomt kan det tenkes du sitter på en gullgruve. Her er tre alternative måter å utvikle denne tomta. Arkitekt Sandmark kan hjelpe deg med tegninger til en ny bolig uansett om du skal bo der selv eller ønsker å selge fradelt tomt med prosjektert bolig.
Riv boligen og bygg nytt!
Hvis boligen som står på tomta er en eldre bolig i dårlig forfatning bør du vurdere om det ikke vil være mer lønnsomt å rive denne og bygge nytt. Bygger du nytt kan du øke antall boenheter på tomt, enten det er flere eneboliger, rekkehus eller flermannsboliger.
Snakk med en megler og undersøk potensialet i ditt nabolag.
Du kan ha inntil 4 boenheter på en eneboligtomt før det utløser krav om reguleringsendring.
Potensiale til å tjene store summer
Du må flytte
Du bør selge samlet til en utbygger
Del tomta og selg den delen som du har skilt ut
Hvis du har en stor tomt og en bolig som ikke trenger mye vedlikehold kan du skille ut deler av tomta og selge tomta på det åpne markedet.
Potensiale til å tjene bra
Du slipper å flytte
Du vet ikke hva som blir bygd på tomta
Del tomta – prosjekter en bolig og selg tomta med godkjent rammetillatelse
Hvis du har en stor tomt og en bolig som ikke trenger mye vedlikehold kan du skille ut deler av tomta prosjekter en bolig på den utskilte delen og selg tomten med en godkjent rammetillatelse.
Potensiale til å tjene bra
Du slipper å flytte
Du har mye kontroll over hva som blir bygd på tomta
Du kan risikere at prosjektert bolig forkastes av nye eiere
Del tomta – bygg deg en ny bolig og selg den gamle
Hvis du har en stor tomt og ønsker en ny bolig kan det tenkes du har plass til en bolig til på tomta. Da har du i utgangspunktet en gratis tomt å bygge på. Den eksisterende boligen kan du selge etterpå.
Gratis tomt
Du flytter inn i ny bolig
Du har full kontroll
Store kostnader i byggeperioden
Hva Arkitekt Sandmark kan hjelpe med
Usikker på om tomten er egnet for deling? Ta kontakt med Arkitekt Sandmark i dag så kan vi se over situasjonen din og sammen finne ut hva vi kan gjøre videre.
Sist revidert 19. februar 2020
Opprettet:13. mai 2019
Jeg heter Marianne og er utdannet arkitekt ved NTNU (2011).
Jeg hjelper privatpersoner med å designe boligen de alltid har drømt om og som de ikke har våget å drømme om.
- Jeg har 8 års erfaring som arkitekt
- Master i Arkitektur (2011)
- Bachelorgrad i kunsthistorie (2005)
- Tegning, form og farge på videregående (1998)
