Arkitekttjenester | Rammerapport
Unngå å gå på en smell
Drømmer du om å bygge, utvikle eller investere i en eiendom i Trondheim? Da er det avgjørende å vite hva som faktisk er mulig – før du bruker tid og penger på prosjekter som kan stoppe opp. Hos Arkitekt Sandmark AS får du hjelp med å få full oversikt over hva tomten din tåler, hvilke regler som gjelder og hva du realistisk kan bygge.
Med en grundig vurdering i forkant får du trygghet, sparer tid og unngår kostbare overraskelser. Dette er den smarteste investeringen du gjør før du setter i gang med skisser, tegninger og byggesøknader. La meg hjelpe deg å ta gode beslutninger.
Rammerapporten* inneholder:
Selve rapporten er epost med forklaringer til innhentet dokumentasjon som:
- Gjeldende reguleringsplan
- Gjeldende reguleringsbestemmelser
- Hva kommunedelplanen sier for din eiendom
- Eventuelle hensynssoner (antikvarisk verdi, strandsone, vann og avløp, støyforhold, grunnforhold o.l)
- Skolekapasiteten for området
- Blågrønnfaktor (ny i 2025)
Rapporten samler informasjonen for deg og oppgir kravene til din tomt som:
- Byggegrenser
- Parkering
- Uteareal
- Utnyttelsesgrad
- Høyder
- Takform
- Antall etasjer
- Antall boenheter
*Rammerapporter tilbys kun i Trondheim kommune. I andre kommuner vil dette inngå i en større pakke som også inkluderer tegninger.
Pris for rammerapporter
Grunnprisen: 2.750,- inkl. mva**
**For tomter større enn 2 mål er det et tillegg på 1.000,- inkl. mva pr påbegynte mål.
Pris for skisse (situasjonsplan)
Mot et tillegg på 1375,- kan du få en grov situasjonsplan med et konsept for utvikling på tomta med:
- Inntegnede byggegrenser
- Avsatt areal til uteområde
- Avsatt areal til parkering
- Avsatt areal til boliger
SE ANDRE TJENESTER: Arkitekttjenester | Rammerapport | Tomtebefaring | Arkitekttime | Mulighetsstudie | Sol og skyggestudie | Søknadstegninger | Søknadstegninger med rammesøknad | Søknader | Vilkår for arkitekttjenester | Om |
