Dette må du vite om fradeling av tomter

IKKE INVESTER FØR DU HAR SJEKKET DISSE PUNKTENE

gul enebolig med hage

– FORSALGET AV KURSET LANSERES I LØPET AV HØSTEN 2020 –

Lær hvordan du systematisk kan analysere tomta.

Bygg deg en verktøykasse for å vurdere kvaliteten på tomta –  før du kjøper katta i sekken.

Kurset er tilpasset deg som skal:

FRADELE EGEN TOMT

KJØPE EN FRADELT TOMT

INVESTERE I BOLIGMARKEDET OG UTVIKLE TOMTER

Ja, takk. Dette vil jeg høre mer om

Kurset inneholder:

Tekster

Videoer

Eksempler

Nedlastbare filer

Lukket gruppe på FB

Kursbevis

Vit hvilke utfordringer du står ovenfor

Enn om du på et øyeblikk klarer å se potensialet for utbygging på tomta?

Om tomta er egnet som investeringsobjekt for deg?

Om det er noen usikkerheter ved din tomt?

Tenk om du hadde denne kompetansen.

 

La meg vise deg hvordan

Jeg har jobbet 8 år som arkitekt med småhus og «eplehage-fortetting»
som spesialitet. La meg hjelpe deg å systematisere og
lage et analyseverktøy som hever kvaliteten på dine valg.

Da trenger du ikke lenger å støtte deg på andres ekspertise
for å
vurdere potensialet med en tomt. Dette fikser du selv.

 

Unngå en økonomisk smell

Lær å luke ut tomter som kan medføre mer trøbbel enn
glede.
Endre din stygge andeunge til en vakker svane ved å
kvalitetssikre tomta for deg og endelig kjøper.

Fradeling av tomt er i utgangspunktet en enkel sak, med et enkelt skjema.

Men en fradelt tomt med kvaliteter er det du bør satse på.

Da har du et sterkere salgsargument!

 

Klar for å brette opp ermene? – Meld din interesse i dag!

Genialt, fortell meg mer!

Del 1

Statlig

Lær om de lovene du
må følge og hvilke konsekvenser
de kan få for din delesak.

Del 1 vil gå gjennom
lovene og vektlegge de
punktene du trenger å vite
noe om for delesaken din.

SAK10, PBL og TEK17
er de viktigste, men andre lover
blir sett nærmere på.

Denne delen kan du bruke som
et oppslagsverk.

Del 2

Kommunal

De kommunale bestemmelsene
har stor innvirkning på hva
du kan gjøre på din tomt.

Byggegrenser, utnyttelsesgrader, hensynssoner og andre
hensyn du må ta finner du her.

Det er mangelfull informasjon på
kommunalt nivå som har gjort
at mange har gått på en smell.

Jeg skal lære deg hvor du kan
finne informasjonen du trenger
for å unngå dette!

Del 3

Privat

Gode tomter er de tomtene
som har alle privatrettslige
avtaler på plass.

Du vil lære om grunnboka,
tinglysinger, heftelser, servitutter
og erklæringer i denne delen.

Skjema for erklæringer og forslag
til avtaler mellom naboer kan lastes
ned i word eller pfd-format.

Jeg vil lære deg å sikre rettighetene
for alle parter når du fradeler tomter.

Del 4

Selve delesaken

Vi ser nærmere på ulike måter å
dele tomten din på.

For å øke mulighetene for salg
av din tomt kan det lønne seg
å investere i en byggesak for
å vise at det er plass til en
bolig på tomta.

Dette kan du løse på flere måter.

Du kan gjøre det selv eller
via opsjonsavtaler.

Lær om de ulike måtene og velg
den som passer deg best.

Del 5

Bonus

Bonus 1:

Samle-side hvor du kan laste ned
skjemaer og maler.

Bonus 2:

Innlegg med erfaringer fra
kursdeltakere om deling av tomter.

Bonus 3:

Samle-side med spørsmål og svar fra
kursdeltakerne.

Disse sidene vil vokse over tid.

Facebookgruppe

Som kursdeltaker vil du få en
invitasjon til en lukket Facebook-
gruppe kun for deltakere på
dette kurset.

Som administrator vil jeg være
tilgjengelig på disse sidene
minst en gang pr uke.

Her vil det være mulig å
utveksle erfaringer og historier.

Dette er en gruppe som vil bli
bygget opp over tid etterhvert som
flere deltakere melder seg på.

KURSET ER UNDER PLANLEGGING

Kurset er ennå i en planleggingsfase, men åpner for forsalg i løpet av høsten 2020.

Kurset vil lanseres i ulike faser:

INFORMASJON

FORSALG- 1.999,-

BETA-KURS – 3.999,-

KOMPLETT KURS – 7.999,-

2. LANSERING – 9.999,-

+

Facebook gruppe som åpner allerede under forsalget

Som kursdeltaker har du tilgang så lenge kurset eksisterer.

Prisene er inkl. mva.

Hvis du vil holde deg oppdatert og vite når kurset lanseres kan du skrive deg opp på e-postlisten. Da vil du være blant de første som får tilbudet om kurset til en sterkt redusert pris i forbindelse med forsalget.

La meg få vite når kurset lanseres

KORT OM MEG

Jeg heter Marianne Sandmark og er utdannet arkitekt ved NTNU (2011). Jeg hjelper privatpersoner med å designe boligen de alltid har drømt om og som de ikke har våget å drømme om.

Jeg har 8 års erfaring som arkitekt med hovedvekt på eneboliger. I tillegg har jeg mange års erfaring med å uttrykke meg via tegning da jeg har gått tegning, form og farge på videregående (1998), har en Bachelorgrad i kunsthistorie (2005) og en stor interesse for 3d illustrering og visuelle fremstillingsmetoder.

Arkitekt Sandmark AS kan ikke holdes ansvarlig for de investeringsvalgene du velger å ta etter gjennomført kurs.

Tjuvstart:

Registrer deg som medlem på nettsiden og få tilgang til biblioteket til Arkitekt Sandmark AS med flere nedlastbare filer.