Åpningstider man-fre: 08-16 | Telefontid man-fre 12-16
1.mai 2021 trer de nye endringene i byggesaksforskriften (SAK10) i kraft. De er endret for å gjøre det lettere for deg å bygge på din bolig enten det er et tilbygg eller en veranda. Her er endringene og hva de betyr for deg. Hvilken forskrift [...]
For å regne ut utnyttelsesgraden på en tomt må du vite størrelsen på tomten, det som er bygd og det som du skal bygge på tomten. Hvordan du skal regne ut utnyttelsesgraden avhenger av når reguleringsplan for din tomt ble vedtatt og hvilke mål du skal regne utnyttelsesgraden fra. [...]
I den siste tiden er flere blitt opptatt av kvikkleire. Nesten alle som jeg skriver byggesaker for har spørsmål rundt dette. Det gjelder både tiltakshavere og merknader fra naboer. Det er ikke blitt foretatt noen vesentlige endringer i behandling av dette i byggesaker annet enn at NVE har skrevet [...]
Trondheim kommune har endret sine priser i forbindelse med byggesøknader og blant annet begynt å gebyrlegge forhåndskonferanser og "Tilbakemelding før vedtak". Dette kan få store utslag på kostnadene ved byggesøknader. Se sammenligningen mellom prisen i 2020 og 2021 her. Trondheim kommune oppdaterte sin prisliste for [...]
Tidligere i høst hadde jeg et par runder med et par som skulle bygge en ny kjellerdør på boligen, rive verandaen i forbindelse med drenering og bygge opp en ny og utvidet veranda. Spørsmålet som dukket opp var "er dette søknadspliktig eller ikke?". Firmaet som skulle utføre jobben mente [...]
Har du ikke fått nabovarsel og mener du skulle hatt et? Eller er du usikker på om hvem av dine naboer du skal varsle i en byggesak? Her er en klargjøring av regelverket rundt dette. Hvem skal ha nabovarsel i en byggesak? Alle naboer og gjenboere skal [...]
Hvis din tomt ikke har inntegnede reguleringsgrenser for byggegrensen mot en vei så er det veiloven som er gjeldene. Hvor stor avstand det skal være til veien varierer ut fra når reguleringsplanen for området ble vedtatt. Videre i dette innlegget vil jeg vis deg hvordan byggegrensen mot vei er [...]
Når det kommer til behandling av byggesøknader er det 3 ukers behandlingstid på vanlige søknader uten dispensasjon, men 12 ukers behandlingstid på dispensasjonssøknader. Det mange ikke vet er at det skal så utrolig lite til før noe utløser en dispensasjon. Dette innlegget vil vise deg noen eksempler. Nesten alle [...]