Her kan du lese alle blogginnleggene som handler om byggesaker og regelverk.
1.mai 2021 trer de nye endringene i byggesaksforskriften (SAK10) i kraft. De er endret for å gjøre det lettere for deg å bygge på din bolig enten det er et tilbygg eller en veranda. Her er endringene og hva de betyr for deg. Hvilken forskrift [...]
Trondheim kommune har endret sine priser i forbindelse med byggesøknader og blant annet begynt å gebyrlegge forhåndskonferanser og "Tilbakemelding før vedtak". Dette kan få store utslag på kostnadene ved byggesøknader. Se sammenligningen mellom prisen i 2020 og 2021 her. Trondheim kommune oppdaterte sin prisliste for [...]
Tidligere i høst hadde jeg et par runder med et par som skulle bygge en ny kjellerdør på boligen, rive verandaen i forbindelse med drenering og bygge opp en ny og utvidet veranda. Spørsmålet som dukket opp var "er dette søknadspliktig eller ikke?". Firmaet som skulle utføre jobben mente [...]
Har du ikke fått nabovarslet og mener du skulle hatt et? Eller er du usikker på om hvem av dine naboer du skal varsle i en byggesak? Her er en klargjøring av regelverket rundt dette. Hvem skal ha nabovarsel i en byggesak? Alle naboer og gjenboere [...]
Jeg leste et innlegg på VG i dag (12.06.20); "Vil gjøre det enklere å bygge terrasser og tilbygg – uten å søke". Tja, sier jeg, tanken bak justeringene av regelverket er god, men kommer det til å bli så mye enklere? De aller fleste tomtene har "usynlig" regelverk eller bestemmelser [...]
Hvis din tomt ikke har inntegnede reguleringsgrenser for byggegrensen mot en vei så er det veiloven som er gjeldene. Hvor stor avstand det skal være til veien varierer ut fra når reguleringsplanen for området ble vedtatt. Videre i dette innlegget vil jeg vis deg hvordan byggegrensen mot vei er [...]
Når det kommer til behandling av byggesøknader er det 3 ukers behandlingstid på vanlige søknader uten dispensasjon, men 12 ukers behandlingstid på dispensasjonssøknader. Det mange ikke vet er at det skal så utrolig lite til før noe utløser en dispensasjon. Dette innlegget vil vise deg noen eksempler. Nesten alle [...]
Føler du noen ganger at arkitekten, byggmesteren eller saksbehandleren snakker over hodet på deg og benytter seg av ord og uttrykk du ikke forstår? I dette innlegget har jeg samlet de mest brukte uttrykkene i forbindelse med en byggesak og gitt korte forklaringer på disse. Hvem er hvem [...]
En forhåndskonferanse er et møte mellom deg som eier av en eiendom og byggesakskontoret. Formålet med forhåndskonferansen er å informere om deg som tiltakshaver om rettigheter, regelverk og dokumentkrav til en byggesak. Alle kommuner plikter å tilby sine innbyggere en forhåndskonferanse i forbindelse med byggesaker, seksjonering og delesaker. Hvis [...]
Jeg har fått henvendelser fra Anbudstorget i en måneds tid nå og er mer eller mindre sjokkert over hva det spørres om og hvor lett enkelte ser på ansvarsretter og signaturer. Det er flere som rett ut bare spør "kan du ikke bare signere her da, så bygger jeg [...]